حق کمیسیون مشاورین املاک چگونه محاسبه می‌شود
به گزارش خبرنگار گروه اقتصاد خبرگزاری میزان، با توجه به رونق معاملات بازار مسکن در زمینه رهن و اجاره مسکن دریافت کمیسیون معامله یکی از جا افتاده‌ترین موضوعات در بنگاه‌های مشاوره املاک به شمار می‌آید که رقم آن با توجه به مصوبه صنف مشاورین املاک باید تعیین می‌شود.
از سال گذشته هر معامله خرید و فروشی که در دفتر مشاوران املاک شهر تهران به ثبت برسد تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان مشمول ۰٫۵ درصد کمیسیون از هر طرف معامله است (خریدار و فروشنده هر کدام نیم درصد)، پس از آن بسته به ارزش ملک مورد معامله در رقم های بالاتر از ۵۰۰ میلیون، نسبت به مازاد ارزش مورد معامله ۰٫۲۵ درصد به کمیسیون طرفین معامله افزوده خواهد شد.
برای مثال اگر ارزش یک معامله ۸۰۰ میلیون تومان باشد، هر طرف معامله برای ۵۰۰ میلیون اولیه باید نیم درصد کمیسیون به بنگاه‌ها بپردازند که این رقم معادل ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان و پس از آن کمیسیون ۳۰۰ میلیون تومان باقیمانده براساس بیست و پنج صدم درصد محاسبه می‌شود که معادل ۷۵۰ تومان خواهد شد که به این رقم بر حسب قانون پرداخت مالیات بر ارزش افزوده، هر طرف معامله باید ۹ درصد ارزش کمیسیون معامله را هم به بنگاه مشاوره املاک علاوه بر کل کمیسیون پرداخت کنند، با این وجود در یک معامله ملک به ارزش ۸۰۰ میلیون تومان هر طرف معامله باید ۳ میلیون و ۵۴۲ هزار و ۵۰۰ تومان کمیسیون پرداخت کنند.
