امروز: سه شنبه 29 خرداد 1397
خوش آمدید ، مهمان ! [ ورود

احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن

اخبار ملک 31/05/1396

احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن

احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن

The probability of a deliberate reduction in the price of housing

به گزارش رادیو سهام به نقل از آرمان ،

با توجه به اینکه فصل طلایی معاملات مسکن رو به پایان است

همچنان رونق به بازار مسکن باز نگشته است. در حال حاضر بخش عمده رفت‌وآمدها

در این بازار مربوط به اجاره‌نشین‌هایی است که به سنت هر سال، پیش از بازگشایی مدارس

به‌دنبال یافتن خانه‌ هستند. در این میان تعداد متقاضیان خرید مسکن نیز گرچه نسبت

به سه ‌ماه نخست سال بیشتر شده، اما باز هم این حضور به قدری پر جنب و جوش نیست

که بشود عنوان رونق به آن داد. گزارش از بنگاه‌های مشاور املاک شهر تهران نشان می‌دهد

از آخرین روزهای بهار ۹۶، با آغاز فصل جابه‌جایی در بازار مسکن، تردد به بنگاه‌های مشاور املاک

افزایش یافته، به‌گونه‌ای که دیگر از کسادی بنگاه‌ها خبری نیست،

اما بخش قابل‌توجهی از مراجعان فعلی بازار مسکن را اجاره‌نشین‌ها تشکیل می‌دهند.

شواهد حاکی از این است که در فصل تابستان سال‌جاری مراجعه تعداد متقاضیان

خرید و فروش مسکن نیز نسبت به ماه‌های قبل حدود ۱۰تا ۱۵درصد افزایش یافته

که بخش عمده آنها را متقاضیان مصرفی مسکن تشکیل می‌دهند، اما در عین حال فروشندگان مسکن

نیز قیمت‌های پیشنهادی خود را تا حدود ۱۰درصد نسبت به قبل افزایش داده‌اند

که فراتر از توان مالی خریداران مصرفی این بازار است و همین مساله باعث شده معاملات

چندانی در این بازار جوش نخورد. البته آن‌گونه که مشاوران املاک می‌گویند در بازار فعلی

شرایطی مهیا شده ت ا فروشندگانی که می‌خواهند واحد مسکونی خود را

با قیمت عرف بازار به فروش برسانند در زمان کمی با خریداران به تفاهم برسند،

با این حال مساله‌ای که در این میان باعث شده بازار مسکن دوباره

رنگ کسادی و رکود به‌خود بگیرد این است که برخی از فروشندگان با تصور اینکه

قیمت مسکن در ماه‌های آتی افزایش قابل توجهی را تجربه خواهد کرد،

قیمت‌های پیشنهادی خود را افزایش داده‌اند و برخی نیز به‌رغم سپردن واحد مسکونی

خود به بنگاه اعلام کرده‌اند که فعلا فروشنده نیستند، این در حالی است که عملا

تغییر محسوسی در قدرت خرید متقاضیان بازار رخ نداده و این افزایش قیمت‌ها را قبول نمی‌کنند.

به همین دلیل چند روزی است که مراجعه به بنگاه‌ها تا حدی سبک شده

و بازار خلوت‌تر به‌نظر می‌رسد، گویی بازار دوباره درحال کساد شدن و برگشتن به رکود است.

احتمال کاهش تعمدی قیمت مسکن


48 بازدید کل ، 1 امروز

  

نظر خود با بیان کنید

ارسال نظر

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

درباره مشاورین املاک اَریکه

املاک اَریکه با بیش از ١۵سال سابقه پر افتخار در امور ملک و املاک (آپارتمان/باغ/باغچه/زمین/ویلا/تجاری) به صورت هدفمند در تلاش است که نه تنها رضایت مشتریان گرامی را جلب کند بلکه با مشاوره های موثر توسط کارشناسان خِبره برای متقاضی های گرامی برنامه ای هدف مند در راستای افزایش سرمایه ی مالی ایشان اجرا نماید گروه مشاورین املاک اریکه پس از گذشت سالها و به جای گذاشتن سابقه ی درخشان توانسته است فعال ترین و سرشناس ترین املاک از میان املاک های تهران کرج و حومه شود

تماس فوری با ما