امروز: یکشنبه ۵ بهمن ۱۳۹۹
خوش آمدید ، مهمان ! [ ورود

مالیات جدید مسکن برای تامین هزینه‌ های دولت است

اخبار ملک ۳۰/۰۲/۱۳۹۶

به گزارش خبرگزاری تسنیم، علیرضا سرحدی می گوید: « دولت به جای انگیزه دادن به سرمایه گذاران در حوزه مسکن و ساخت و ساز نباید اقداماتی را انجام دهد که مانع تراشی جدید پیش روی این حوزه باشد.» حدود ۱۰ روز پیش هیات دولت مصوبه ای داشت که نگرانی های بسیاری را در بین کارشناسان حوزه مسکن به همراه داشته و هشدارهای جدی نسبت به اثرات منفی آن از سوی این کارشناسان مطرح می شود.

براساس مصوبه دولت هر گونه ساخت و ساز مسکن شامل ۱۵ تا ۲۵ درصد مالیات از محل سود سازنده از اولین فروش آن واحد مسکونی می‌شود. این تصویب ‌نامه که در راستای بررسی آیین‌نامه‌های اجرایی ماده ۷۷ قانون مالیات‌های مستقیم مورد تائید اعضای هیات دولت قرار گرفت، به عنوان مبنای جدید دریافت مالیات از سازندگان مسکن قرار می‌ گیرد. این قانون شامل حال واحدهایی می شود که پروانه ساختمانی آنها از ابتدای ۹۵ به بعد صادر شده باشد.

رئیس پیشین هیات مدیره انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان می گوید: « در حال حاضر به دلیل رکود در حوزه مسکن با تعداد زیادی از واحدهای ساختمانی رو به رو هستیم که در سال های گذشته ساخته شده اند ولی مشتری ندارند یا اینکه افراد حاضر به پرداخت قیمت واقعی آن ها نیستند و از طرف دیگر سازندگان نیز به دلیل ضررهای مالی علاقه ای به فروش واحد به زیر قیمت ندارند و به همین دلیل تن به خالی بودن واحد ساختمانی داده اند و یا آن را به اجاره گذاشته اند به امید روزی که صنعت ساختمان از رکود خارج شود و بتوانند واحد خود را بفروشند.»

این کارشناس مسکن در ادامه می گوید: « در چنین شرایطی که آن را توصیف کردم؛ آیا افزایش مالیات دربخش مسکن اقدامی کارشناسی و درست است؟ به نظر می رسد که دولتمردان تنها برای افزایش سهم درآمدهای دولت و تامین هزینه های دولتی به فکر افزایش مالیات و وضع مالیات های جدید در حوزه مسکن افتاده اند اما نکته مهم این است که این قوانین باعث فشار بیشتر روی سرمایه گذاران در این حوزه و دلسردی آن ها و رکود بیشتر حوزه مسکن خواهد شد که می تواند چالش های اقتصادی، اجتماعی و بیکاری را شکل دهد.»


نظر خود با بیان کنید

ارسال نظر

This blog is kept spam free by WP-SpamFree.

درباره مشاورین املاک اریکه

املاک اریکه با بیش از ١۵سال سابقه پر افتخار در امور ملک و املاک (آپارتمان/باغ/باغچه/زمین/ویلا/تجاری) (خرید آپارتمان در شهرک اندیشه) به صورت هدفمند در تلاش است که نه تنها رضایت مشتریان گرامی را جلب کند بلکه با مشاوره های موثر توسط کارشناسان خِبره برای متقاضی های گرامی برنامه ای هدف مند در راستای افزایش سرمایه ی مالی ایشان اجرا نماید گروه مشاورین املاک اریکه پس از گذشت سالها و به جای گذاشتن سابقه ی درخشان توانسته است فعال ترین و سرشناس ترین املاک از میان املاک های تهران کرج و حومه شود